众美凤凰绿都

楼盘详情

开盘时间：2014-10-24

交房时间： 2016-05-31 3号地

物业类型：住宅 花园洋房 公寓

项目进度：3号地块1-8号楼已全部封顶，2号地已出地面22层以上（2015-05-04）

装修情况：精装

建筑面积：500000㎡

规划面积：270000㎡

规划户数：2665户

容积率：3.00

绿化率：32%

停车位：充足

预售证号：

售楼地址：南二环与谈固东街交叉路东行500米

楼盘地址：南二环东二环交叉口以南

开 发 商：河北众凯房地产开发有限公司

周边配套

学校——小区内设有小学、双语幼儿园；众美文化社：凤凰书社、众美讲堂；青春儿童中心：四点半学堂 东岗路：石家庄44中、河北城乡建设学校、石家庄外语学校、石家庄第二外语学校；翟营大街：石家庄49中、石家庄27中、石家庄22中；槐中路：二十里铺小学、国际城小学；槐安路：石家庄23中南校、石家庄第三中学；学苑路：石家庄55中、精英中小学、石家庄27中；天山大街：师大附中东校区、石家庄54中、河北商贸学校、私立一

购物——建华大街：万达广场、怀特珠宝城、怀特家居城；翟营南大街：雅芳、保龙仓、卓达商贸广场、天元洋货市场、意尔康；东二环：福建茶城；塔北路：魔丽2000美发中心 。

医疗——宋村社区卫生所；翟营大街：河北友爱医院、石家庄钢铁职工医院、河北省心脑血管医院、石家庄北方医院；塔南路：石家庄塔南卫生服务站；天山大街：河北医科大学第四医院；谈固大街：裕华区金马东区社区卫生服务站、石家庄第三医院分院、友好动物医院；建华大街：河北儿童医院、河北妇幼保健中心。

餐饮——翟营南大街：河北人家卓大店、小肥羊金马店、西美美世界酒店、二龙德大粥铺；方兴路：楚王朝酒店、福集饭店；塔南路：小房子饺子馆；塔北路：杨麻子大饼河北总店、麻辣情怀；长江大道： 乔家大厨、谷阳道、五洲国宴；东岗路：楚湘人家、保定水云间、乡土居；体育大街：东来顺、全聚德、湘君府。

金融——塔南路：工行塔南支行；塔北路：中国农业银行、位同邮电所邮政储蓄；翟营南大街：交行塔北路支行、民生银行AMT；东岗路：石家庄市商业银行AMT、自助银行服务中国民生银行、建行东岗路储蓄所。

娱乐——馨享老年中心：老年医疗保健中心、老年活动中心；美凯健康中心：健身中心、游泳中心；天山大街：八号公馆；翟营南大街：海天会馆、翔宇钱柜、 空中花园、量贩KTV广场；建华大街：万达（影城、大玩家、大歌星等）；塔南路：超越健身；塔北路：新天地运动会所。

项目介绍

众美凤凰绿都 位于石家庄市南二环东二环交叉口以南，项目毗邻东南商圈，项目总占地405亩，总建筑面积50万㎡，可容纳8500人的宜居社区，规划有高品质住宅及完善 的商业、教育配套。规划分3期开发建设，50万㎡城市生态宜居大盘，Art-Deco建筑风格与名仕高尔夫主题园林交相辉映，倾力打造“种在果岭上的上层 建筑”，白绿相间，美不胜收。宽度面积区间，满足不同群体的居住需求；2013年项目主推88㎡-92㎡两居和103㎡-136㎡实用三居以及163㎡奢 华四居精装尊邸，是全城稀有的南北通透纯板楼，设计极力保证每户居住的舒适度，追求高雅、自由的生活品质。

通过精心设计，南北对流，户户观 景，奢华极致，提高房屋使用率和得房率，定义最佳宜居尺度。项目配套国际级顶级设备，包括风情商业街、贵族幼儿园、社区小学等。国际风情商业街的整体设计 思路是充分兼顾休闲人居的两个功能，即休闲娱乐功能和家居生活功能。它的特色是：国际化风情。国际风情商业街包括很多分区，其中生活购物街区将包含24小 时便利超市、无公害食品售卖、美泰奥莱（超市、百货、餐饮、娱乐、酒楼）美澜小站（文化活动中心、茶水吧、咖啡厅）。青青儿童中心（四点半学堂、托日服 务、母婴早教）；众美文化社（凤凰书社、众美讲堂）；绿之源自行车、摆渡车。

全市首家健康养生为主题，星级会所提供多种运动设施，保健中心为业主高品质的健康生活保驾护航。

顶尖物业衡美物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。省会第一家高尔夫主题园林，国际级配套，公共区域豪华装修，众美凤凰绿都将以国际一流品质，打造东南部首席生态宜居社区。真正的新贵聚集地。

本 项目分为1、2、3号，共三个地块，宛如凤凰开屏般扇形展开，中间以T字形路网将地块，生活来自细节的关怀。众美R26;绿都的整体规划理念，奉行“环境 是居住的本意”的美学原则，追求延续，追求亲和、简约和完美，追求精致无暇的细节。关注每一个人，关注每一个层面，精心营造一个健康、快乐、温情、幸福的 品质社区。

众美凤凰绿都，以符合国际趋势的设计标准；完善、体贴的医疗保健体系；健康阳光的文化休养场所；科学、实用的智能化配套设施；精致、细微的物业服务标准等体系，打造全方位满足老年人需求的休养生活社区，充分使老人充分享受到“安心”“舒心”“开心”的高品质生活。

生活来自细节的关怀。众美凤凰绿都的整体规划理念，奉行“国际R26;文化R26;健康R26;城”的理念原则，追求延续，追求亲和，追求简约，追求完美，追求精致无暇的细节。关注每一个人，关注每一个层面，精心营造一个健康、快乐、温情、幸福的品质社区。

2015年正式推出2#地块，2#地块由3栋33层高层组成，2#地块南侧正临规划绿地，视野开阔，居住氛围良好。赶走城市雾霾，呼吸新鲜空气。配合不同园区景观打造品质宜居住宅，以健康为名的居住理念。

南 侧主入口行进映入眼帘厚重挺拔的园区石门，宽大的石柱背后将带您进入凤凰开屏般的绚烂，人行车道分流保证了居住品质，高耸的入云的成年树木带来了成熟社区 的厚重、品味园区的温馨，片片光滤过繁叶，一缕一缕的射入人心，温暖每一个紧张的神经，放松在这一片森林中，通过树与树的间隙，我们给客户带来的是多重景 观的分享，不同的景观层次，让客户可望不可即、俞达却无能为力，每次回家都有新鲜的元素展现在客户面前。诸多的景观小品、特色的园林打造，一花一世界、一 步一繁华。远望去绿荫尽头便是景观喷泉，丰富的绿植搭配迎接每一位回家的旅者，在这分割点向左或右有着不同的惊喜，一边是下沉叠水给人清新无二的清宁、另 一边则是果岭草坪让人放松身心张开双臂的拥有。

生态果岭草坪，没有挥杆期待落点的紧张，仅有白色的细沙被潘克劳斯围绕，舒缓每一位城市精英 人群的思绪，左侧的下沉叠水，哩哩水声灌满身心，浇灭了烦躁，从进入社区给人一种轻松自然的梦境，在楼宇附近设置不同景观，不同功能的实现，中心花园、庭 园、花圃、水池、广场、林荫大道、组团小径、湖岸步道共同衍生出绿色思维的生活方式，如同凤凰不栖寻常地一般，是一座可遇而不可求的圣地。给客户非凡的生 活感受。

众美绿都四期2号地块由6栋高层住宅和1栋公寓组成。其中住宅现已售罄。

即将推出的是四期loft公寓产品，户型有37㎡左右的两室、55㎡左右的三室，内部是百变的精致空间。

2号地采用的ArtDeco的建筑风格，建筑三层以上外立面采用液态花岗岩柔和高雅的白色作为主色调，外表好看，并具有卓越的耐候性、耐碱性、抗紫外线性能极佳，不易褪色。房间均设有户内新风（除尘）系统。