楼盘详情

开盘时间：2013-08-31

交房时间： 2014-08

物业类型：住宅 商铺 高档住宅

项目进度：御景江山一期北部两栋楼体窗户框架结构安装作业已经完成，正在粉刷外墙。东部沿街商铺正在安装玻璃门。

装修情况：毛坯

建筑面积：1200000㎡

规划面积：240000㎡

规划户数：1000余户

容积率：2.46

绿化率：45%

停车位：待定

预售证号：

售楼地址：滏河北大街与果园路交口北行100米路西

楼盘地址：滏河北大街与果园路交口北行100米路西

开 发 商：邯郸市联邦伟业房地产开发有限公司

周边配套

学校——星城国际双语艺术幼儿园，思特利国际小学，曙光小学，莱克国际幼稚园，邯郸市二十五中，北极星艺术学校，育华中学

购物——鑫港美食林 鑫港国际电器城 月星家居 阳光滏瑞特轻纺城

医疗——万浩俪城社区卫生站

餐饮——恒富天地美食城、星际美高酒店，恒富天地美食广场，驿家365连锁酒店，招商大酒店，金莎；

金融——中国农业银行(鑫港分理处)，邯郸市商业银行(鑫港支行)，邯郸银行ATM，交通银行ATM；

娱乐——苏曹公园 中华成语文化园 北湖公园、苏曹公园、北湖公园、横店电影城，月星家居，国际电器城

项目介绍

御景江山，项目位于邯郸市丛台区，北仓路与滏西大街交叉口西北角，由联邦集团（邯郸）房地产开发有限公司开发建设。项目为邯郸市带来了五个“最”：第一，最大的都市综合体；第二， 最好的学校教育；第三，最新的社区设计理念；第四，最大最美的园林景观；第 五，最温暖的物业管理。其内拥有高层和小髙层住宅，未来邯郸市民居住于此， 可俯瞰城市繁华，可坐享居住荣耀。

一期住宅，由5栋稀缺小高层、2栋高层及1栋白金会所组成。小区采取建筑和花园相结合的方式，把建筑建在花园里，各组团以水景为中心，坡地园林设计，楼间距可达120米。大气磅礴的欧派水景，配合精致的园林小品景观，为业主带来移步换景的感觉。

小区内配有高端的名校教育，孩子足不出户即可享受双语幼儿园教育、高水准的示范小学教育等一站式的教育配套，许孩子一个美好的未来，给孩子一个快乐的童年，让孩子赢在起跑线上。

半岛水景会所，辉煌的门厅，典雅的罗马柱，营造出优雅而高贵的生活情调。会所内部设有室内恒温游泳池、健身中心等运动健身设施，充分匹配高端业主的尊贵生活。

联邦物业以做五星级酒店的手法和理念来做住宅，御景江山针对居住品位，将定制“超5星级金管家式”贴心服务，除保证一般的物业服务外，还将提供更为人性化的物业服务项目。

小区采用人车分流，每个组团规划一个主入口和两个机动车辆入口，机动车道路沿小区外围边缘设计，并直接进入地下车库，将机动车辆带来的噪音影响和安全因素降到最低，为您的出行安全增加保障。小区内各个组团交汇处设有红绿灯，安排有专门的交通警察，保证小区交通安全。

这里设置一卡通交通管理系统/可视访客对讲系统/周界防越报警系统/闭路电视监控系统/电子巡更系统/停车场管理系统/……高智能社区配套，尽享豪门生活。

户型和空间设计上，联邦地产参考国际顶级户型设计，经过上百次调整，形成了目前御景江山的户型设计稿。面积范围30-300平，从一室——六室均可选择，户户向阳，通透性好，让你享受全天候阳光的沐浴。项目户型设计追求最大可能的景观性。充分保证了各种产品形态户型良好的景观资源。其次，在室内设计上，空间设计上，270度观景的大飘窗，舒适气派，视野开阔。

S6地

1、魅力御景江山，北部新城中央生活区龙头项目

联邦御景江山是联邦地产集团凭借10年高端房地产开发经验打造的，是邯郸最大的纯欧式水景豪宅。项目据道路网络黄金交点，尽享畅达立体交通。滏河大街，光明大街两条主干道贯穿全城南北。项目总占地360余亩，建筑面积350万m²，其中包括40万m²顶级商业街区，预计投资超过29亿元。项目可谓城北区的龙头项目，以之为原点，带动辐射整个城北区，形成一片新兴高档居住区。

2、品质御景江山：国际品质公寓/写字楼/住宅

御景江山S6区首次推出写字楼及公寓产品各一栋，填补了城北新区国际商务空间的空缺。公寓面积区间为38—68平方米；写字楼标准层面积1255平方米，接受半层整层定制。1—3层群楼为商业配套，可提供茶餐厅、咖啡厅、机票代售、休闲娱乐、综合性服务等业务，使得商务办公更加便捷。双层挑高大堂敞亮气派，商务色彩更加浓厚！

S6区1—8楼为高档住宅，面积区间38—310m²，水系环绕所有楼栋，户户邻水，窗外美景映入眼帘。简欧建筑风格，全湖景礼遇，宽楼间距，一生境界，由此奠定。

3、高效立体交通 繁华更升值

项目据道路网络黄金交点，尽享畅达立体交通。滏河大街，光明大街两条主干道贯穿全城南北，并与北环路，果园路，北仓路，联纺路等东西向主干道交汇，北部地块与进入邯郸的高速干道相连接，南部地区与形成的成熟城市片区相连接。四通八达的交通网络，让您出行畅通无阻的同时，也带来滚滚财富。

4、品牌实力房企 礼献古城邯郸

联邦地产实力巨献、强强联手各类伙伴，继联邦名都、联邦东方明珠、联邦祥云国际、联邦商务广场的又一力作。

联邦伟业房地产开发集团有限公司成立于2000年，注册资金一亿元，资质等级为一级。旗下拥有黑龙江省双鸭市金融实业公司、上海分公司、海南分公司、邯郸分公司、石家庄开发公司、物业公司、监理公司、房产经纪公司、销售公司等诸多经营实体。

5、财富御景江山：一次性，让房子赚翻天！

不动产投资较之其它的投资形式保值增值风险小，盈利时间长；但是受政策和区域需求量的影响较大，属于比较保守的投资方式，联邦地产集团为增加投资回报，首创房产投资模式，推出8年100%回本，赚取一套城市固定资产的方式，投资、买房，一举两得！引领不动产投资新航向。