楼盘详情

开盘时间：2013-05

交房时间： 一期己入住

物业类型：住宅

项目进度：一期现房，二期6栋楼封顶(2015-04-16)

装修情况：毛坯

建筑面积：500000㎡

规划面积：62400㎡

规划户数：一期1068户

容积率：2.0

绿化率：50%

停车位：60％

预售证号：

售楼地址：人民路与东环路交叉口南行300米路东

楼盘地址：东环路与人民路交叉口东南角

开 发 商：华信房地产开发有限公司

周边配套

学校——建安中学、阳光幼儿园 矿山局技校

购物——阳光超市

医疗——矿山局医院

餐饮——大馅饺子城 金莎国际会所

金融——中国建设银行 中国工商银行

娱乐——空中酒吧街、音乐喷泉广场、幼儿园、购物街等；另外规划多栋商业、办公、酒店、娱乐、会展建筑

项目介绍

华信山水文苑，位于人民路与东环路交汇处东南角，地处邯郸市主城区与新城区结合点；南临和平路距新汽车客运东站仅百米，北靠城市主干道人民路东路紧 临高新技术开发区，接城市的丛台区，东临京珠高速公路，交通异常便捷。随着邯郸市政府打造大邯郸政策的出台，邯郸城市化的进程加快，市政府的东迁，人民路 与和平路的东扩，世纪大街的竣工，预示着邯郸市中心东移的设想即将成为现实。邯郸市的东区将成为新的行政中心，新的城市中心，市政配套逐渐完善、齐备。

华信山水文苑，占地面积686亩，总建筑面积约50万平方米，由18栋板式住宅楼及11栋蝶式点塔结构住宅楼组成。其中，一期项目总用地面积 62400平米，住宅总建筑面积139843.26平米，由6栋27层塔楼、5栋14层—18层的高层板楼、及建筑面积9075.23平米的商业裙楼组 成。

华信·山水文苑 东亚大陆版“北美枫情社区”

邯郸四季分明的景观特色能够更好的展现温哥华各逞风姿的季节，将温哥华的四季美景融入到社区。景观设计将通过开放的核心区组成联系居民生活的纽带， 将温哥华的四季美景融入到社区。温哥华城市中众多各具特色，洋溢北美枫情的中心绿地是吸引市民游人，提高城市生活品质以及吸引地产投资的核心区。

2.0低容积率 绿化率50% 亚洲级超长音乐喷泉

为了让住户真切的感受最真实的园林景观，华信地产将项目的容积率降低至2.0，这意味着居住在山水文苑的每一家前后左右将拥有非常开阔的景观空间， 在条件允许的情况下，尽量拉大间距，房间更可以得到更充分的日照。绿化手段的应用，高密种植，让住户在开窗时尽量不出现对视，华信地产为了提高项目的绿化 率。开阔住户的视野，让住户更好的感受到北美居住的舒适，舍弃了一栋高层板楼的利润，因此使社区的绿化率高大49.87%，这在邯郸城市建筑史上也是极其 罕见的。同时，华信地产还将投巨资建造亚洲级超长音乐喷泉社区营造高贵、愉悦的共享空间。

理想城市建筑 舒适居住空间

山水文苑由6栋27层塔楼、5栋14层-18层高层板楼及部分商业裙楼组成。近50万平米的国际级居住区，最大限度的保持着人居的舒适指数，呈现出 大尺度、多视野的社区空间。高层塔楼两梯四户，高层板楼一梯一户，电梯配备超出国家标准，使建筑内部垂直交通流畅，方便快捷。建筑立面以咖啡色高级涂料及 深灰色高档石材上下铺就，局部以ART-DECO活跃整体构图，通过材料变现及细节处理体现高品质感，营造具有北美生活情趣的温和居住氛围。南阳台统一封 闭成阳光室，空调室外机统一安放，以保证项目外立面整体效果美观。全明户设计。既增强室内采光和通风效果，又不辜负窗外的四时景致，大开间设计，层高 2.9米，功能空间完善，两室两厅一卫、两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅三卫科学配比。102-205等多种户型空间满足不同需求。

人性化细节呵护 关注生活点滴

在舒适的居住环境中，无处不在的是对生活点滴的了解和尊重，为了给居住者创造美丽、和谐、轻松的环境，社区配有背景音乐，设置雨水回收系统，雨水经 过过滤和沉淀后可以作为社区绿化的用水，经济环保。利用植物及喷泉水景的自然特性既美化环境，净化空气，又能够降低后期的物业维护成本。在无障碍设计、智 能化设计和人性化设计等细节方面，华信地产更是坚持小节即大节的设计理念，在建筑物主入口设置无障碍坡度走廊；在社区内部道路中设计盲道，保证乘轮椅者进 出方便，各组电梯中均设有残疾人使用的电梯；从安全的角度出发，在所有高层建筑阳台、落地窗处加装不锈钢防护栏杆，小区娱乐设施采用弧线边角，地面做防滑 处理；电梯井周边做降噪音隔音处理，空调室外机位规格设计满足住宅所需求的各种空调室外机型号，不会出现台小机大的尴尬局面。

邯郸地标级建筑群 一个城市的形象

华信地产打造的山水文苑，将改变邯郸的城市格局。它是城市东扩的重要建筑内容，庞大的体量、丰富的物业形态、特色的实景园林景观，大气实用的户型设 计，将引领邯郸居住的理念的时尚潮流，必将成为广大客户推崇和追逐的对升值潜力不可限量。华信国际广场（其中住宅部分为山水文苑）也必将成为邯郸新城中心 地标性建筑群，从而提升城市的价值，成为邯郸的名片。一期已竣工交付入住，众多业主尽享山水听心的园林美景与惬意生活。二期准现房已竣工在即。山水文苑用 现房美景期待他的下批主人入住，实现山水栖居的生活梦想，成为享受繁扰都市一方净土的主人，您一个明智的选择就可以梦想变成现实。

新商铺，新发展，财富，步步为赢

华信山水文苑一期临街商铺，全面呈现

独立商铺户户临街，坐拥数万高端消费人群，仅16席精品商铺，抢占财富先机。

一期 90-200平米品质商铺/实景醇美社区

2012，就租山水文苑临街商铺！

1、地段：“临街旺铺”地处东环路与人民路交汇处东南部，揽尽交通无限便捷，作为邯郸东部的核心商业区域，社区经济、学院经济繁盛。未来的发展潜质无限，聚合商圈能量，产生财富效应。

2、人流：配套华信国际广场城市综合体未来新商圈，随着邯郸东部区域不断开发，50万平米宏达规模给消费者提供高稳定客流，共同合力聚拦邯郸全城百万人口流量牵引而来的车流人流络绎不绝，串起东部新城的发展新时代。未来人气与升值空间不言而喻。

3、资源配置：合理配置商铺资源，提升经营持久动力，推出商铺能满足多种业态需求，面积为90-200平米，第一年租金全免！大量中高端人群入住社区，激发财富潜能。